经县国资党工委审批同意，本公司定于2024年5月23日15:00通过现场竞价，公开拍卖县国资公司三十四宗国有资产租赁权。现将有关事项公告如下：
一、拍租标的基本情况：
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序号 |
座落地址 |
面积 |
原经营业态 |
起租日 |
竞租底价（每年） |
竞租 |
租期 |
备注 |
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1 |
西华北路70号社保局楼下北起6号店面（大门南侧） |
36 |
空闲 |
合同签订日起 |
12000 |
1000 |
1-5 |
不可从事易燃易爆和噪声大、高污染等经营活动
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2 |
石城县琴江镇西华中路76号防保大楼南起第一间店面（财富广场斜对面） |
68㎡，后侧仓库7㎡ |
空闲 |
合同签订日起 |
65000 |
6000 |
1-5 |
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3 |
琴江苑小区第2栋3号房屋（店面） |
53 |
空闲 |
合同签订日起 |
6000 |
1000 |
1-5 |
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4 |
西华北路原物资局店面北起第六间店面（教科体局斜对面） |
36 |
空闲 |
合同签订日起 |
6000 |
1000 |
1-5 |
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5 |
西华中路126号原建设局大门南侧北起第二间店面 |
16 |
空闲 |
合同签订日起 |
23000 |
2000 |
1-5 |
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6 |
白莲城109号一楼14号店面 |
17 |
服装 |
合同签订日起 |
13000 |
1000 |
1-5 |
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7 |
石城县东华北路36号3、4号店面 |
67 |
服装 |
20240625- |
75000 |
7000 |
1-5 |
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8 |
爱琴广场b2栋2楼b2021-b2026五间商铺 |
300 |
空闲 |
合同签订日起 |
79000 |
8000 |
1-5 |
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9 |
花坪巷17号（党校一楼北侧东起第四间店面) |
31 |
空闲 |
合同签订日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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10 |
花坪巷17号（党校一楼北侧东起第二间店面) |
31 |
空闲 |
合同签订日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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11 |
花坪巷17号（党校一楼北侧西起第一间店面) |
60 |
空闲 |
合同签订日起 |
35000 |
3000 |
1-5 |
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12 |
西华南路原建设物资供应公司北起第三间店面 |
31 |
空闲 |
合同签订日起 |
10000 |
1000 |
1-5 |
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13 |
西华南路原建设物资供应公司北起第四间店面 |
31 |
空闲 |
合同签订日起 |
10000 |
1000 |
1-5 |
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14 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼二楼整层房屋 |
425 |
餐饮 |
合同签订日起 |
51000 |
5000 |
1-5 |
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15 |
东华路原文化局后侧仓库 |
300 |
仓库 |
20240605 |
31000 |
3000 |
1-5 |
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16 |
莲城北路40号原扶贫办培训中心一楼厂房 |
665 |
仓库 |
20240601 |
55000 |
5000 |
1-5 |
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17 |
西华中路85号林业大厦七楼房屋 |
534 |
办公 |
20240608 |
10000 |
1000 |
1-5 |
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18 |
花坪巷17号老党校二楼五间房屋 |
155 |
空闲 |
合同签订日起 |
11000 |
1000 |
1-5 |
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19 |
琴江镇桂花巷63号交流房四楼一房屋 |
153 |
空闲 |
合同签订日起 |
9000 |
1000 |
1-5 |
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20 |
琴江镇桂花巷63号交流房五楼一套房屋 |
153 |
空闲 |
合同签订日起 |
8000 |
1000 |
1-5 |
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21 |
琴江镇桂花巷63号交流房六楼一套房屋 |
153 |
空闲 |
合同签订日起 |
6900 |
1000 |
1-5 |
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22 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼四楼东边一套房屋 |
177 |
空闲 |
合同签订日起 |
21000 |
2000 |
1-5 |
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23 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼四楼中间一套房屋 |
140 |
空闲 |
合同签订日起 |
16800 |
1000 |
1-5 |
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24 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼五楼东边一套房屋 |
177 |
空闲 |
合同签订日起 |
19000 |
2000 |
1-5 |
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25 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼五楼中间一套房屋 |
140 |
空闲 |
合同签订日起 |
15000 |
1000 |
1-5 |
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26 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼六楼东边一套房屋 |
177 |
空闲 |
合同签订日起 |
17000 |
1000 |
1-5 |
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27 |
琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼六楼中间一套房屋 |
140 |
空闲 |
合同签订日起 |
13500 |
1000 |
1-5 |
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28 |
琴江镇东华北路20号文化馆活动大楼第二层南部两单元 |
211 |
空闲 |
合同签订日起 |
17000 |
1000 |
1-5 |
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29 |
琴江镇东华北路20号文化馆活动大楼第二层北部两单元 |
224 |
空闲 |
合同签订日起 |
18000 |
1000 |
1-5 |
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30 |
西华中路70号原社保局三楼房屋 |
282 |
空闲 |
合同签订日起 |
27000 |
2000 |
1-5 |
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31 |
西华中路71号原社保局四楼房屋 |
282 |
空闲 |
合同签订日起 |
23600 |
2000 |
1-5 |
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32 |
西华中路72号原社保局五楼房屋 |
282 |
空闲 |
合同签订日起 |
16900 |
1000 |
1-5 |
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33 |
位于琴江镇西华中路247号（原芙蓉酒店）住宿楼、餐饮楼 |
占地面积约5000㎡（包含两个停车场）。住宿楼面积约4432㎡,餐饮楼面积约2600 |
空闲 |
合同签订日起 |
前三年租金底价为350000元，后三年在前三年基础上递增6% |
50000 |
6（前三年一次性签三年期合同，后三年合同一年一签） |
空店租赁，不附带任何设施设备，装修及设施自行负责 |
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34 |
西华中路96号原财政局大楼（除一楼沿街店面） |
2360 |
空闲 |
合同签订日起 |
底价为170000，前三年租金按中标价收取，第四年开始每三年租金在前三年基础上递增6% |
20000 |
12 |
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特别提示：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为先交后用。
2、原承租人名单中的原承租人享有优先权，可在竞租会现场行使优先权。
3、标的物若存在租赁合同生效时间晚于拍租资料中规定的起租日的，以租赁合同约定时间为准，使用人在租赁合同生效之前按日支付租金（日租金按原租赁合同执行）。
二、拍租方式：本次拍租采用现场竞价增价拍租方式，价高者得。
三、标的展示时间、地点：公告之日起至拍租日前一天在标的所在地展示，有意者自行查看。
四、竞租人的竞租条件
1、除特殊要求外，凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与招租单位方联系并确认优先竞租权人身份，招租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经招租单位确认的则不具有优先权，优先竞租权人逾期未报名的视为放弃优先权；
4、法律法规规定的其他条件。
五、拍租相关时间
报名时间：公告之日起至2024年5月22日17:00前。
保证金到账截止时间：2024年5月22日17:00前。
拍租竞价开始时间：2024年5月23日15：00。
六、报名事项：
1、竞租者自行前往县国资公司（东方明珠翡翠阁城投集团二楼）现场报名；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年5月22日17:00前到达指定账户；
七、特别说明
本次拍租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
八、咨询电话：
石城县国有资产经营有限公司：0797-5701908、18079781133
九、详情请用以下方式查询了解并参见《拍租文件》
石城县政府网、石城县城投集团官网（http://scctjt.com/）、石城城投集团微信公众号、朋友圈。
石城县国有资产经营有限公司
2024年5月 15日
